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二手房买卖价格怎么定 二手房买卖如何谈价格

2019-08-04 来源:房天下 点击 评论

现在的房地产市场上除了新房之外,还有二手房在出售,二手房之所以很受欢迎的原因就在于二手房的性价比较高,但是作为一个卖家,我们应该怎样给自己的二手房进行一个合理的定价,这当然是一个最根本的问题,那么二手房买卖价格怎么定?二手房买卖如何谈价格?

二手房买卖价格怎么定 二手房买卖如何谈价格

二手房买卖价格怎么定?

看看竞争对手的房子大概在什么价位,给出一个与之相比较低的价位,购房者一般都会选择价格更低的房子。其实每个行业都是有竞争性的,地产行业竞争都是很激烈的,所以竞争定价法也是一个不错的方法。


二手房买卖如何谈价格?

1、摸清业主的真实售房意图和心理

想要顺利砍价,必须摸清房主真实的售房意图和心理,可以通过跟房主见面交谈,了解房主是否急售、心理价位多少,做到心中有数。如果房主的性格比较爽快,比较好说话,那么,爽爽快快的给房主还一个价。千万不要房主答应了你还的价格,你又觉得还低了再向房主还价,结果只会让房主拂袖而去,得不偿失。

2、委托多家中介

在准备市场价格是最关键的一步,因为大家对好房子的看法是大多一致的,我们要做的就是有理有据的发现问题,不表露出急切购买的心情,为今后的砍价留有余地。

3、多看房源少表态

一定要多看房源少表态,更要少赞美,为什么要这样呢?理由很简单:多看房是为了摸清市场、少赞美是为了不让对方摸清自己的想法。在购买二手房时,摸清市场价格是最关键的一步,因为大家对好房子的看法是大多一致的,我们要做的就是有理有据的发现问题,不表露出急切购买的心情,为今后的砍价留有余地。

以上即是有关于二手房买卖价格怎么定以及二手房买卖如何谈价格这个问题的全部介绍了,希望能够给大家带来一定的帮助,二手房买卖的价格是需要根据周边房子的定价进行确定的,这当然也是确定二手房价格最为简单的一个方法,大家不妨可以尝试下。