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公摊面积取消了这些问题将会减少,但是 又会出现两大新问题的发现

2019-07-22 点击 评论

买一套房子既需要体力也需要脑力,在选择购买哪一个楼盘前需要不断的去看房子才可以,并且回去之后还需要动脑子对比各楼盘的优缺点,然后才能选择自己最适合的房子。买一套房子也不容易更不省心,毕竟有很多问题需要大家仔细斟酌,比如:选哪个地段、哪一栋、哪个小区的公摊面积较小等。


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公摊面积困扰购房者已经太长是时间了,大家在买房的人时候不仅仅要支付套内面积,公共区域的面积也需要大家的支付。一般情况下,多层建筑的得房率大于高层建筑。在我国公摊面积并没有明确的界定,都是开发商说多少就是多少。因此,有很多人希望公摊面积能够取消,公摊面积取消了这些问题将减少,但是会出现两大新问题。


首先,公摊取消之后这些问题将会减少


为何大家对公摊面积这么反感呢?其实答案很简单,就是我国的公摊面积并没有很清楚的界定,往往是开发商让你交多少钱你就交多少钱,所以大家都能够取消公摊面积,毕竟公摊的存在导致购房者花了很多钱,并且这些钱还花得不明不白的,作为购房者自然很希望取消公摊面积了。


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而且公摊面积取消之后,后放在的成本就会降低,毕竟现在的房价包含了两个部分,一部分是套内面积,另一部分是公共区域的面积。


其次,虽然取消公摊面积在很多人看来是一件好事情,但是取消公摊面积之后将会有几个新问题。


公摊面积开始存在的目的为了改善大家的居住环境,提高大家的生活质量,公摊面积一旦取消了之后,那么公共区域的环境必然会变得杂乱无章,这样一来,大家的生活自然就会下降了。另外,开发商是很精明的人,既然在公摊上没有办法做文章了,自然就会在其他地方做文章,这样看来,房价会不会上涨呢?


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综上所述,公摊面积存在的时间已经很长了,虽然公摊面积的存在导致大家买房的时候花了一点冤枉钱,但是公摊面积的存在也大大的改善了居民的居住环境,也提高了生活质量,其实从上面的表述中我们都能够看出,公摊面积的存在其实有利也有弊,当前的问题并不是说取消公摊,而是怎么样才能让利大于弊。